Confier un lot au sous-traitant le moins cher semble le choix le plus sûr pour la marge… jusqu'à ce que surviennent les retards ou les reprises. Une sélection fondée sur des critères clairs limite ce risque.
Les cinq critères
- Le prix, comparé poste par poste, avec les mêmes quantités pour toutes les offres.
- Le délai d'exécution proposé et sa cohérence avec le planning du chantier.
- L'historique sur les chantiers précédents : respect des engagements, qualité et incidents.
- Des documents en cours de validité : assurances, attestations et qualifications.
- La capacité réelle à réaliser les travaux aux dates prévues.
Comparer à périmètre égal
L'erreur la plus courante consiste à comparer des offres qui ne portent pas sur la même chose. En ramenant chaque offre au même découpage par poste, on voit d'un coup d'œil où se situe l'écart de prix et s'il s'explique par un périmètre différent.
Du comparatif au chantier
Dans ConstrAllianz, le lot attribué bascule directement dans le planning et les rapports journaliers. Les performances du sous-traitant sont ainsi tracées et éclairent la sélection suivante.