Adjudicar una partida al subcontratista más barato parece la opción más segura para el margen, hasta que llegan los retrasos o los trabajos que hay que repetir. Una selección con criterios claros reduce ese riesgo.
Los cinco criterios
- Precio comparado por partida, con las mismas mediciones para todas las ofertas.
- Plazo comprometido y su encaje con la planificación de la obra.
- Historial en obras anteriores: cumplimiento, calidad e incidencias.
- Documentación en vigor: seguros, certificados y acreditaciones.
- Capacidad real para asumir el trabajo en las fechas previstas.
Comparar en igualdad de condiciones
El error más frecuente es comparar ofertas que no miden lo mismo. Normalizar las ofertas por partida permite ver de un vistazo dónde está la diferencia de precio y si responde a un alcance distinto.
Del comparativo a la obra
En ConstrAllianz, la partida adjudicada pasa directamente a la planificación y a los partes diarios. Así el rendimiento del subcontratista queda registrado y sirve para la próxima selección.